Am nördlichen Rand des Münchner
Neubaugebiets Parkstadt Schwabing soll ein Bürokomplex
mit einem 22-geschossigen Hochhaus und vier- bzw. sechsgeschossigen
Sockelgebäuden entstehen. Die Nutzung ist äußerst
flexibel und bietet Möglichkeiten für Einzelbüros,
sowie Kombi- und Grossraum nutzungen.
Die einschalige Fassade erhält durchgehend eine
geschosshohe Verglasung mit innenliegendem Sonnenschutz
und individuell öffenbaren Fenstern.
Energiekonzept
Die Belüftung des Gebäudes erfolgt dezentral über
fassadenintegrierte Zuluftkonvektoren. Dies minimiert
insbesondere Flächen für Versorgungsschächte
und Technikräume in den Vermietungsflächen.
Eine Grundtemperierung erfolgt in allen Gebäudeteilen über
die Betonkernheizung- bzw. kühlung. Nach Bedarf
des Nutzers lassen sich
die Büroräume individuell über die Zuluftkonvektoren
regeln. Die Nutzung von Grundwasser ist zur Kühlung
der Betonkernkühlung und Rückkühlung
der Kälteanlagen vorgesehen.
Der Fassadenaufbau wurde energetisch optimiert und
vermindert die äußeren Strahlungseinflüsse
bei maximaler Transparenz.
